중기청 전세대출 대상 조건 | 금리 한도

중기청 전세대출 제도가 있습니다. 청년들을 위한 저렴한 금리로 전세대출을 제공하면서 자립을 도움을 주는 제도 입니다. 중기청 전세대출 대상, 조건, 금리, 한도에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

중기청 전세대출 대상

만 34세 이상이 되었거나 2023년 이후 신생아가 출생한 경우라면 2024 신생아 특례 대출도 받을 수 있으니 여기를 눌러서 자세한 정보도 확인해보시기 바랍니다.

중소기업 청년 전세대출을 신청하기 위한 대상은 한정되어 있습니다. 모든 국민들에게 제공되는 혜택이 아닌 아래와 같은 조건을 만족해야합니다.

만 19세 이상부터 만 34세 이하
무주택자
부부합산 소득 5천만원 이하 (외벌이 혹은 단독 세대주는 3,500만원 이하)
부부합산 자산기준 3.61억억 이하
주택임대차 계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불

중소기업에서 청년들을 위해서 낮은 금리로 대출을 해주는 상품에 해당하기 때문에 대상 조건이 까다롭습니다. 부부합산 소득이 5천만원 이하 또는 단독 세대주의 경우 3,500만원 이하라는 허들이 있기 때문에 누구나 받을 수 있는건 아닙니다.

또한 회사 조건도 구분되어 있습니다. 중소기업 또는 중견기업에 재직중이어야 합니다. 청년 창업자도 지원 대상이 되며 각 공단이나 기금에서 진행하는 프로그램에서 지원받고 있는 무주택 가구도 지원이 됩니다.

중기청 전세대출 조건

전세대출 대상 확인 바로가기

중기청 전세대출은 중복 대출을 금지하고 있습니다. 주택관련해서 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출을 이용하고 있다면 중소기업 청년 전세대출을 받을 수 없습니다.

주택에 대한 조건도 있습니다. 주택에 대한 조건은 아래와 같습니다.

임차보증금 2억원 이하의 전용면적 85제곱미터 이하의 주택
위 조건이 만족한다면 주거용 오피스텔도 가능
임대차 계약서상 잔금지급일과 전입일 중 빠른날 기준 3개월 이내까지 신청

중소기업 청년 전세대출 금리

중기청 전세대출 금리

중기청 전세대출 금리는 1.5% 입니다. 까다롭게 조건을 높인 이유는 낮은 금리 혜택 때문입니다. 시장 금리가 5%가 넘어간 상황에서 1.5% 전세대출 금리는 청년들의 자립을 위한 혜택에 해당합니다.

1.5% 금리는 최초 대출 실행 후 2년동안 적용 됩니다. 4회 연장이 가능하며 최대 10년까지 저금리 상품을 이용할 수 있습니다. 위 전세대출 조건을 지속 유지한다면 10년동안 1.5% 저금리를 이용할 수 있습니다.

결혼한 세대주라면 미성년자 자녀가 출산하면 1자녀당 2년씩 추가 됩니다. 최대 5자녀까지 적용가능하며 20년까지 이용할 수 있습니다.

한도

대출한도는 1억원 입니다. 2억 이하의 주택에 대해서 최대 1억원까지 대출을 해주는 제도 입니다. 또한 1억원 한도는 주택의 전세보증금 및 보증 종류에 따라 달라집니다.

전세금안심대출보증과 전세자금보증 프로그램을 이용하는 경우 한도가 달라집니다. HUG라 불리는 전세금안심대출보증 프로그램을 이용하는 경우 100% 대출이 됩니다. 반면 전세자금보증 HF를 이용하는 경우 80% 대출이 가능합니다.

구분	전세금안심대출보증 HUG 주택도시보증공사	전세자금보증 HF 한국주택금융공
한도	100% 대출 가능	80% 대출 가능
조건	집주인 동의 및 주택에 융자가 없어야 가능	집주인 동의 불필요 및 해당 주택의 융자가 있어도 가능

100% 대출을 위해서는 HUG를 이용해야 합니다. 집주인의 동의가 필요하며 임차하는 주택의 융자가 없어야 하는 조건이 붙습니다. 반면 80%의 대출 금액만 필요한 경우 덜 번잡스러운 HF를 이용하면 됩니다. 집주인의 동의가 필요하지 않으며 주택에 융자가 있어도 가능합니다.

취급은행

중기청 전세대출 이용절차 및 서류 바로가기

중기청 전세대출 상품은 청년 자립을 위한 대표 상품에 해당합니다. 우리나라 대표 은행에서 해당 상품을 취급하고 있습니다. 아래 은행에 방문해서 직접 문의 및 상담을 할 수 있습니다.

KB국민은행
우리은행
KEB하나은행
NH농협은행
신한은행
대구은행
BNK부산은행

필요서류

중기청 전세대출을 받기 위해서는 회사와 개인 서류를 준비를 해야합니다. 미리 상담을 받기 위한 은행에 직접 연락을 취한 후 서류를 다시 확인해보시기 바랍니다.

회사 서류

재직증명서

사업자등록증사본

주업종코드확인서

급여명세서

갑근원천징수확인서

개인 서류

신분증

주민등록등본

주민등록초본

가족관계증명서

건강보험득실확인

임대차계약서 사본

임차주택 건물 등기사항 전부증명

마무리

중소기업 청년 전세대출 금리는 1.5% 수준으로 다른 전세대출 금융 상품에 비해서 낮은 금리의 장점이 있습니다. 다만 중소기업에서 근무하는 만 34세 이하의 청년들에게만 제공을 합니다. 부부합산 5천만원 또는 단독세대주의 경우 3500만원 이하의 소득 수준은 까다롭습니다.

한도는 1억원까지 가능하며, 임대차 주택의 2억원 이하여야 합니다. 2억 전세를 가진 주택을 임차하는 경우 1억원은 내돈이 있어야 하며 나머지 1억을 임차해 줍니다. 최대한 활용을 위해서는 1억 이하의 전세 주택을 찾는게 유리합니다.

시중 7대 은행을 통해서 간편하게 대출을 받을 수 있습니다. 일반 대출에 비해서 회사 서류까지 필요하니 위 서류에 대해서 꼼꼼하게 살펴보고 방문을 하시기 바랍니다.